個人投資家向け太陽光発電所参入【第14稿】
こんにちは。
今日は、個人投資家はどのように太陽光発電投資に参入すればよいか。ということを書こうと思います。
さて、突然ですが、この度私が開発関わった太陽光発電所が売り終わりました。
土地周りと経産省、電力会社申請から関わっていた発電所でしたので、思い入れもあり、無事引き渡し出来て良かったと思っています。
私が関わった発電所は下記サイトにて販売をかけました(もう既にご存知の方もおおいでしょうが)。
①メガ発(太陽光発電所サイト最大手)
こちらは、家を買うならSU〇MOのサイトを見る。という感覚と同じでしょうか(笑
個人投資家として動いていたり、会社組織を離れて独立すると、こういったサイトから流れてくる情報や、セミナーなどは非常に重宝します。
私が太陽光発電所開発事業を始めたのも、色々なセミナーを受けていく中で、「自分でも作れるな、、」と思ったからです(不動産開発は経験があったので)。
②タイナビ(同様に大手サイト)
以上2つのサイトに掲載し、販売を行いました。
(なお、販売自体は別会社の担当者にまかせっきりでしたが、)
個人的意見としては、
①上記2サイトへの会員登録および、メルマガ配信を受ける
②同様に住んでいる地域の近くで行われるセミナーに参加する。
以上の2つで、
・太陽光発電投資の全容(土地周り、経産省周り、電力会社周り)
・相場観(これは非常に大事)
・ファイナンスに関して(大体主流のファイナンスがあります。)
などがわかってくると思います。
サラリーマンの方(年収400万円程度)でも、2,000万円前後の発電所を3か所一気に買ったりするケースはざらにあります。
あまり言うと角が立ちますが、空室リスクがあり、利回りが低いワンルーム投資と比べたら、太陽光発電所投資はとても良いと思っています。
私もサラリーマン時代に知っていれば、買いたかったです。
2-3年分の決算書が出来たら、銀行に交渉して買おうと思っています。
以上となりますが、
まず無料の基本情報を集める。
その次、経験者に聞く。これが投資の順番と思います。
それでは。